时尚高层PK稀缺多层 对比选择黄山最佳住宅

楼盘导购腾讯房产黄山站雪绒花2013-10-30 10:15
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[导读]究竟是高层好还是稀缺的多层好呢?想必每个人都有自己的观点。腾讯房产黄山站曾多次组织本地网友参加看房团活动,在交谈、闲聊的过程中,发现人们真是“萝卜青菜,各有所爱呀!”

腾讯房产黄山站讯 伴随全国房地产的发展,现在土地资源愈发的紧张,住宅类型上也发生了变化,高层成了人们居住的主要方式,多层已经渐行渐远的离开了我们的视线。但是究竟是高层好还是稀缺的多层好呢?想必每个人都有自己的观点。腾讯房产黄山站曾多次组织本地网友参加看房团活动,在交谈、闲聊的过程中,发现人们真是“萝卜青菜,各有所爱呀!”

我们还是来看看高层和多层各自的优点吧!

首先高层楼层较高不必担心采光和日照问题,视野也很开阔。第二,作为高层来讲基本都会配备地下车位,停车问题能更好的解决。第三,高层一般物业管理和保安制度相对完善。最重要的一点,高层的设计和建筑比多层防震和抗震要更优秀一些。

那么多层有什么好处呢?首先,因为多层一般不配电梯,所以公摊面积小,得房率较高。按常规比例,多层住宅的公摊面积一般为总面积的8%-10%,而高层住宅达到了15%-25%。其次,多层的户型结构比高层要合理一些。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。第三,多层少了电梯,高水位箱,垃圾通道等所以物业费也少。最后,容积率来看,多层住宅的容积率一般在1.2左右,而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下,更多的社区资源、绿地、健身设施、会所资源会平摊到多层社区居住者头上。

了解了多层和高层的各自优点后,您就可以根据自己的喜好买自己喜欢的房子,下面小编就为列举一些黄山的高层和多层住宅,希望对您的置业有所帮助!

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