2014黄山楼市上半年观察:1236套 深陷冰冻期

楼市观察腾讯房产黄山站讯2014-07-01 11:27
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[导读]2014年上半年,黄山楼市商品房成交1236套,成交面积约12.1万㎡,成交总金额约64544.9万元;其中住宅类商品房成交1040套,成交面积10.4万㎡,成交均价4586元/平米,成交总金额约48034.9万元。

腾讯房产黄山站 讯 2014年上半年,黄山楼市商品房成交1236套,成交面积约12.1万㎡,成交总金额约64544.9万元;其中住宅类商品房成交1040套,成交面积10.4万㎡,成交均价4586元/平米,成交总金额约48034.9万元;商业用房成交196套,成交面积15805.59㎡,成交均价10445元/平米,成交总金额16509.9万元。【销售排行榜

或许习惯了失望,6月黄山楼市的表现虽依旧差强人意,甚至带着点下行的颓势,却也勉强接近半年以来的平均水平,并无多少意外可言,黄山楼市在平淡中交出了上半年的成绩单。2014年以来黄山楼市一度陷入冰冻期,半年来仅有7盘入市5盘加推。与此同时,入市的新盘大多选择了低价跑量的路线,在“限购放松”传闻愈演愈烈、部分开发商降价行为逐渐“由暗转明”的当下市场下,大有在下半年掀起价格战的趋势。

据统计,2014年上半年黄山中心城区房地产市场共有12家楼盘开盘,其中7家新盘上市,5家老盘加推,2014上半年黄山城区楼市开盘项目包括玉屏齐云府 、中铁滨江名邸、上谷居、栢景雅居、依云红郡、文峰鑫苑、梅林国际、联佳爱这城 、新黄山商业步行街 、长宏御泉湾 、雨润星雨华府、黄山农产品物流园。

2014黄山楼市半年观察:1236套 深陷冰冻期

据上表统计显示,2014年上半年,黄山楼市住宅类商品房成交1040套,成交面积10.4万㎡,成交均价4586元/平米,成交总金额约48034.9万元;其中,中心城区共成交705套,成交面积70319.4㎡,成交均价5017元/平米,成交总金额约35279.2万元;经开区共成交335套,成交面积34419.2㎡,成交均价3706元/平米,成交总金额约12755.8万元。

2014年上半年,黄山楼市商业用房成交196套,成交面积15805.59㎡,成交均价10445元/平米,成交总金额1.7万元;其中,中心城区共成交181套,成交面积14665.9㎡,成交均价10559元/平米,成交总金额约15485.7万元;经开区共成交15套,成交面积1139.69㎡,成交均价8987元/平米,成交总金额约1024.2万元。

2014黄山楼市半年观察:1236套 深陷冰冻期

2014黄山楼市半年观察:1236套 深陷冰冻期

据统计显示,2014年上半年,黄山楼市住宅类商品房成交1040套,成交面积10.4万㎡,成交均价4586元/平米,成交总金额约48034.9万元;其中2月份为单月成交套数和成交面积最多的月份,成交套数261套,占25.1%,成交面积26690.2㎡,占25.48%。从上面的统计图表我们可以看出,上半年住宅成交均价最低为4月份的4234元/平米,最高为6月份的4837元/平米。

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