深圳楼市高温不退 万科云城开盘收金20亿

深圳楼市高温不退 万科云城开盘收金20亿

一直处于火爆状态的深圳楼市在6月6日再掀起热潮,当天位于前海宝中的地标豪宅壹方中心玖誉迎来开盘。据悉,该项目此次最低四层起售价7万/平方米,且现场聚集超2000名客户,其中不乏香港客户。

同日,位于留仙洞战略性新兴产业总部基地的万科云城项目共推480套房源,超3000人到场,开盘均价5.5万,最终成交率95%,成交总价20亿。

事实上,这已是深圳见怪不怪的楼市现象了,而在全线飘红的5月,深圳新房共成交6106套,环比增长50%,同比增长近140%;成交均价为28487元/平方米,创历史新高,环比上涨8%,同比上涨18.8%。5月份,全市一二手住宅成交量合计达19484套。

水涨船高,从项目来看,5月份深圳楼市中不乏涨价楼盘。5月16日,位于深圳福田区的绿景虹湾项目加推250套89-190平方米楼王单位,均价逾5万元/平,最高突破6万元/平。与2014年11月首次开盘4.6万元/平相比,该项目的均价半年内至少涨了3400元。

5月23日,深圳龙华新区前“地王”项目中海锦城二期正式开盘,推出719套89-190平米精装房源,均价逾4万元/平,最高达5.4万元/平。与2014年11月22日首次开盘3.25万/平相比,中海锦城二期均价上涨逾7500元。

此外,5月底深圳市中洲宝城置业有限公司旗下的中洲·中央公寓一套39层顶层单位预售叫价报出37.6万/平方米的“天价”。

不过,市场消息亦指高温之下深圳政府已开始关注楼市。6月2日,深圳市规土委网站预售信息显示,中洲·中央公寓商业大厦1栋39层的顶层单位叫价已从原来的37.6万/平方米修改为17.6万/平方米。

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