买房的八大细节 做买房小能手 买到好房子

买房,我们一般会看中哪几个方面呢?一般会在乎的基本上都是地段好不好、价格是不是最合适的、距离自己上班的地方是不是最近的等问题。但是除了以上这些,还有哪些不为买房人所知的地方?下面小编为您揭秘买房的八大小细节,让您做买房小能手,买到好房子!

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。  

2、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。  

3、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。  

4、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。  

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。  

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。  

7、窗户推拉式比较好,在中间关的,密封性好。

8、卫生间的防水很重要!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

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